杭州房子装修验收是你知道要注意些什么吗?在我们验收时一定要看看墙面是否有裂缝，墙面的颜色是否有色差等等。小编这里还有更多关于房屋装修验收注意事项，希望大家看了小编的文章之后能够给大家带来一些帮助，下面就请大家和小编一起来看看杭州房屋装修验收注意事项，杭州房屋装修验收方法吧!

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一、杭州房屋装修验收注意事项

1、在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利;

2、入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换;

3、精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管;

4、对自己所购买的精装房质量进行详细的检查,如果发现精装房出现结构问题,应该在自己入住前向房地产商提出,并且向当地政府有关部门反映情况。

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二、房屋装修验收方法步骤

验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。

墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。

墙面，毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。

墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。

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地面，有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。

收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。顶面，收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

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